입찰준비중
서울특별시 강서구 방화동 546-1 외 1필지 방화3차우림필유 제101동 제7층 제702호
최저입찰가
4억 7,200만원
472,000,000원
감정가 4억 7,200만원
권리 관계
- 임차인 있음
- 지분 매각 지분
- 공유자 있음
지분(총면적 99.62 2분의1 지분)
이게 무슨 뜻인가요? 임차인이 있으면 무엇을 떠안나요,지분 매각이란,공유자 우선매수권
물건 정보
- 감정가
- 4억 7,200만원
- 최저입찰가
- 4억 7,200만원
- 유찰 횟수
- 0회
- 물건 종류
- 아파트
- 재산 구분
- 압류재산
- 처분 방식
- 매각
- 건물 면적
- 49.81㎡ (15.1평)
- 토지 면적
- 26.46㎡ (8.0평)
- 소재지
- 서울특별시 강서구 방화동
- 집행 기관
- 한국자산관리공사
- 입찰 시작
- 2026.11.09 14:00
- 입찰 마감
- 2026.11.11 17:00
회차별 예정 가격
온비드는 회차별 최저입찰가를 미리 공고해요. 지금 입찰할지, 더 떨어질 때까지 기다릴지 판단할 때 참고하세요.
| 마감일 | 최저입찰가 | 감정가 대비 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 4억 7,200만원 | 100% | 입찰준비중 |
| 2026.11.18 | 4억 2,480만원 | 90% | 입찰준비중 |
| 2026.11.25 | 3억 7,760만원 | 80% | 입찰준비중 |
| 2026.12.02 | 3억 3,040만원 | 70% | 입찰준비중 |
| 2026.12.09 | 2억 8,320만원 | 60% | 입찰준비중 |
인근 실거래
방화동 아파트 최근 12개월 실거래 688건이에요.
- 최저
- 8,500만원
- 중간값
- 6억 2,500만원
- 최고
- 11억 7,000만원
이 물건의 최저입찰가 4억 7,200만원보다 비싸게 팔린 거래가 82%예요.
| 계약일 | 단지·지번 | 면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 장미 841 | 49.2㎡ (14.9평)· 3층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.09.24 | 마곡중앙하이츠아파트 852 | 39.58㎡ (12.0평)· 3층 | 5억 7,000만원 |
| 2026.09.22 | 청성(877-0) 877 | 67.88㎡ (20.5평)· 5층 | 7억 500만원 |
| 2026.09.22 | 신마곡벽산블루밍 904 | 84.92㎡ (25.7평)· 13층 | 10억 4,500만원 |
| 2026.09.21 | 한미(286-1) 286-1 | 47.22㎡ (14.3평)· 5층 | 4억 7,500만원 |
| 2026.09.21 | 방화5 814 | 33.18㎡ (10.0평)· 7층 | 5억 6,600만원 |
| 2026.09.19 | 마곡중앙하이츠아파트 852 | 39.58㎡ (12.0평)· 11층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.09.18 | 방화5 814 | 33.18㎡ (10.0평)· 10층 | 5억 7,800만원 |
국토교통부 실거래가 자료예요. 해제된 거래는 제외했어요.
사진
이 정보는 공공데이터포털의 온비드 부동산 물건 API를 정리해 보여드리는 참고 자료예요. 입찰 전에는 반드시 온비드 원문 공고와 감정평가서, 등기부등본을 직접 확인해 주세요.